12 Rue Gaston Margerie, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gaston Margerie, affiche un prix moyen de 5 600 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°8 et de 5.3 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 12 Rue Gaston Margerie, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Boulevard de Strasbourg à dominante résidentielle.
6 niveaux - 53 logements - 672 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 166 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 911 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 304 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1369 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 723 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 488 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Moquet à 246 mètres
Ventes au 12 Rue Gaston Margerie
Les 3 ventes au 12 Rue Gaston Margerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gaston Margerie dans son marché local
Prix du 12 Rue Gaston Margerie par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Margerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 663 €/m². Avec un prix moyen de 5 600 €/m², le 12 Rue Gaston Margerie se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gaston Margerie par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gaston Margerie se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 23.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
