8 Rue Gaston Margerie, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gaston Margerie, affiche un prix moyen de 5 359 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 8 Rue Gaston Margerie, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Boulevard de Strasbourg à dominante résidentielle.
6 niveaux - 53 logements - 672 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 157 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 896 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 315 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1354 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 709 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 489 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Moquet à 244 mètres
Ventes au 8 Rue Gaston Margerie
Les 9 ventes au 8 Rue Gaston Margerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gaston Margerie dans son marché local
Prix du 8 Rue Gaston Margerie par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Margerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 663 €/m². Avec un prix moyen de 5 359 €/m², le 8 Rue Gaston Margerie se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gaston Margerie par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gaston Margerie se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 17.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
