1 Avenue Andrée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Andrée, affiche un prix moyen de 5 532 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 1 local.
À propos du 1 Avenue Andrée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 42 logements - 1 local - 41 parkings - 506 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération - Condé à 222 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 759 mètres
- - Collège privé Saint-André à 343 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 745 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Andrée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Andrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Andrée dans son marché local
Prix du 1 Avenue Andrée par rapport à la voie
Sur Avenue Andrée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 444 €/m². Avec un prix moyen de 5 532 €/m², le 1 Avenue Andrée se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Andrée par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Andrée se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 21.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
