4 Avenue Andrée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Andrée, affiche un prix moyen de 5 505 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 4 Avenue Andrée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 45 parkings - 1111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération - Condé à 208 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 747 mètres
- - Collège privé Saint-André à 331 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 735 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 331 mètres
Ventes au 4 Avenue Andrée
Les 6 ventes au 4 Avenue Andrée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Andrée dans son marché local
Prix du 4 Avenue Andrée par rapport à la voie
Sur Avenue Andrée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 444 €/m². Avec un prix moyen de 5 505 €/m², le 4 Avenue Andrée se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Andrée par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Andrée se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 21.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
