25 Avenue Andrée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Andrée, affiche un prix moyen de 7 392 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°34 et de 3.96 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 25 Avenue Andrée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2.
1 niveau - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 201 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 893 mètres
- - Collège privé Saint-André à 488 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 841 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Andrée
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Andrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Andrée dans son marché local
Prix du 25 Avenue Andrée par rapport à la voie
Sur Avenue Andrée, le prix moyen des maisons s'établit à 7 117 €/m². Avec un prix moyen de 7 392 €/m², le 25 Avenue Andrée se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Andrée par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Andrée se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 37.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
