32 Avenue Andrée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Andrée, affiche un prix moyen de 7 648 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 32 Avenue Andrée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 191 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 877 mètres
- - Collège privé Saint-André à 472 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 846 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 472 mètres
Ventes au 32 Avenue Andrée
Une vente a été recensée au 32 Avenue Andrée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Andrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Andrée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Andrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Andrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Andrée dans son marché local
Prix du 32 Avenue Andrée par rapport à la voie
Sur Avenue Andrée, le prix moyen des maisons s'établit à 7 113 €/m². Avec un prix moyen de 7 648 €/m², le 32 Avenue Andrée se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Andrée par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Andrée se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 42.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
