30 Avenue Andrée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Andrée, affiche un prix moyen de 7 011 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°32 mais supérieur de 4.5 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 30 Avenue Andrée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 196 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 867 mètres
- - Collège privé Saint-André à 462 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 857 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Andrée
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Andrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Andrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Andrée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Andrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Andrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Andrée dans son marché local
Prix du 30 Avenue Andrée par rapport à la voie
Sur Avenue Andrée, le prix moyen des maisons s'établit à 7 113 €/m². Avec un prix moyen de 7 011 €/m², le 30 Avenue Andrée se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Andrée par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Andrée se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 30.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
