35 Avenue Andrée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Andrée, affiche un prix moyen de 8 621 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°46 et de 5.37 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 35 Avenue Andrée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 190 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 960 mètres
- - Collège privé Saint-André à 563 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 756 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Andrée
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Andrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Andrée dans son marché local
Prix du 35 Avenue Andrée par rapport à la voie
Sur Avenue Andrée, le prix moyen des maisons s'établit à 7 117 €/m². Avec un prix moyen de 8 621 €/m², le 35 Avenue Andrée se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Andrée par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Andrée se situe 26.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 59.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
