38 Avenue Andrée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Andrée, affiche un prix moyen de 7 326 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 38 Avenue Andrée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 182 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 901 mètres
- - Collège privé Saint-André à 499 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 816 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 499 mètres
Ventes au 38 Avenue Andrée
Une vente a été recensée au 38 Avenue Andrée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Andrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Andrée, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Andrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Andrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Andrée dans son marché local
Prix du 38 Avenue Andrée par rapport à la voie
Sur Avenue Andrée, le prix moyen des maisons s'établit à 7 113 €/m². Avec un prix moyen de 7 326 €/m², le 38 Avenue Andrée se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Andrée par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Andrée se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 36.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
