40 Avenue Andrée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Andrée, affiche un prix moyen de 7 394 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°38 et de 11.3 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 40 Avenue Andrée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 180 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 909 mètres
- - Collège privé Saint-André à 509 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 805 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 509 mètres
Ventes au 40 Avenue Andrée
Une vente a été recensée au 40 Avenue Andrée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Andrée dans son marché local
Prix du 40 Avenue Andrée par rapport à la voie
Sur Avenue Andrée, le prix moyen des maisons s'établit à 7 117 €/m². Avec un prix moyen de 7 394 €/m², le 40 Avenue Andrée se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Andrée par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Andrée se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 37.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
