7 Avenue Andrée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Andrée, affiche un prix moyen de 5 973 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 7 Avenue Andrée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2.
2 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0075 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération - Condé à 247 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 793 mètres
- - Collège privé Saint-André à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 787 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Andrée
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Andrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Andrée dans son marché local
Prix du 7 Avenue Andrée par rapport à la voie
Sur Avenue Andrée, le prix moyen des maisons s'établit à 7 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 973 €/m², le 7 Avenue Andrée se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Andrée par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Andrée se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 10.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
