7 bis Avenue Andrée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 017 €

de 5 485 € à 6 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Avenue Andrée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 6 017 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 et de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 7 bis Avenue Andrée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2.
2 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0075 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de Saint-Maur (ancienne) à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération - Condé à 252 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 850 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 798 mètres
- Collège privé Saint-André à 384 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 794 mètres
- Ecole maternelle Marinville à 451 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Andrée

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Andrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue Andrée(6 020€)

9 Avenue Andrée(6 021€)

7 Avenue Andrée(6 030€)

12 Avenue Andrée(6 030€)

16 Avenue Andrée(6 580€)

5 Avenue Andrée(6 043€)

10 Avenue Andrée(6 022€)

11 Avenue Andrée(6 565€)

Prix du 7 bis Avenue Andrée dans son marché local

Prix du 7 bis Avenue Andrée par rapport à la voie

Sur Avenue Andrée, le prix moyen des maisons s'établit à 7 377 €/m². Avec un prix moyen de 6 017 €/m², le 7 bis Avenue Andrée se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Avenue Andrée par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Andrée se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 15.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés baissé de 4.17 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auguste Gross, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(6,586 €)

Avenue de la Libération, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(6,807 €)

Avenue des Glycines, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(6,978 €)

Avenue Francis Berthier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(7,165 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Avenue Andrée

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue Andrée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.