1 Avenue de la Convention, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Convention, affiche un prix moyen de 7 086 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 1 Avenue de la Convention, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Champignol 1.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 958 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 244 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 313 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 475 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Convention
Une vente a été recensée au 1 Avenue de la Convention. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Convention, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Convention dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Convention par rapport à la voie
Sur Avenue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 7 043 €/m². Avec un prix moyen de 7 086 €/m², le 1 Avenue de la Convention se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Convention par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Convention se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 31.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
