11 Avenue de la Convention, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Convention, affiche un prix moyen de 6 960 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°12 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Avenue de la Convention, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Champignol 1.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 931 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 296 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 353 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Convention, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Convention dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Convention par rapport à la voie
Sur Avenue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 7 043 €/m². Avec un prix moyen de 6 960 €/m², le 11 Avenue de la Convention se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Convention par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Convention se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 29.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
