9 Avenue de la Libération, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 474 €

de 5 838 € à 6 836 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue de la Libération, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 6 474 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°6 et de 0.98 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.

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À propos du 9 Avenue de la Libération, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 23 parkings - 736 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0076 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de Saint-Maur (ancienne) à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Godefroy Cavaignac à 70 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 386 mètres
- Collège privé Saint-André à 342 mètres
- Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 272 mètres
- Ecole maternelle Marinville à 162 mètres
- Ecole élémentaire Marinville à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue de la Libération(6 113€)

11 Avenue de la Libération(6 411€)

8 Avenue de la Libération(6 092€)

5 Avenue de la Libération(6 099€)

3 Avenue de la Libération(6 093€)

Prix du 9 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 9 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 5 688 €/m². Avec un prix moyen de 6 474 €/m², le 9 Avenue de la Libération se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de la Libération par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la Libération se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 28.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Andrée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,362 €)

Avenue Auguste Gross, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,757 €)

Avenue Gallieni, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,688 €)

Avenue Godefroy Cavaignac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,473 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.