11 Avenue des Perdrix, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Perdrix, affiche un prix moyen de 6 314 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°11 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Avenue des Perdrix, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Pie 1.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneilles à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 452 mètres
- - Collège Louis Blanc à 207 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 452 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 905 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 651 mètres
Ventes au 11 Avenue des Perdrix
Une vente a été recensée au 11 Avenue des Perdrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Perdrix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Perdrix dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Avenue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 6 358 €/m². Avec un prix moyen de 6 314 €/m², le 11 Avenue des Perdrix se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Perdrix par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Perdrix se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 17.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
