11 bis Avenue des Perdrix, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue des Perdrix, affiche un prix moyen de 6 623 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 bis Avenue des Perdrix, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Pie 1.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneilles à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 448 mètres
- - Collège Louis Blanc à 204 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 448 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 899 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue des Perdrix dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Avenue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 6 396 €/m². Avec un prix moyen de 6 623 €/m², le 11 bis Avenue des Perdrix se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue des Perdrix par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue des Perdrix se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 22.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
