18 Avenue des Perdrix, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Perdrix, affiche un prix moyen de 6 804 €/m², supérieur de 20.62 % à celui du n°35 et de 3.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 18 Avenue des Perdrix, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Les Mûriers 3.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 363 mètres
- - Collège Louis Blanc à 188 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 363 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 743 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Perdrix dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Avenue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 6 396 €/m². Avec un prix moyen de 6 804 €/m², le 18 Avenue des Perdrix se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Perdrix par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Perdrix se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 26.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
