24 Avenue des Perdrix, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 24 Avenue des Perdrix, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier Les Mûriers 3, ce bâtiment, construit en 1911, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 79 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 24 Avenue des Perdrix (6 664 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue des Perdrix (+ 2.66%) et légèrement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 3.72%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0081 - Feuille 000EK
Historique des prix des maisons Avenue des Perdrix
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 825 € en 2020 à 6 154 € en 2023 (5.65%). Un pic a été observé en 2021 à 8 111 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 5 825 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 825 € | 8 111 € | 7 361 € | 6 154 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 24 Avenue des Perdrix
- Collège Louis Blanc à 241 mètres
- Lycée François Mansart à 377 mètres
- École Maternelle la Pie à 1187 mètres
- Parking du Théâtre à 1386 mètres
- Gare de la Varenne-Chennevières à 1444 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 2746 mètres
- Port de Saint-Maur à 2775 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 1508 mètres
À propos du quartier
L’adresse 24 Avenue des Perdrix se situe dans le quartier Les Mûriers 3, qui compte 2229 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 50.3% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 50.3% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 24 Avenue des Perdrix
Les ventes enregistrées autour du 24 Avenue des Perdrix témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
24 Avenue des Perdrix, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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