41 Avenue des Perdrix, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue des Perdrix, affiche un prix moyen de 6 083 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°30 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 41 Avenue des Perdrix, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Mûriers 2.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorbiers à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 331 mètres
- - Collège Louis Blanc à 211 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 331 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 672 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue des Perdrix, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue des Perdrix dans son marché local
Prix du 41 Avenue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Avenue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 6 365 €/m². Avec un prix moyen de 6 083 €/m², le 41 Avenue des Perdrix se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue des Perdrix par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue des Perdrix se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 12.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
