30 Avenue des Perdrix, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue des Perdrix, affiche un prix moyen de 6 092 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 30 Avenue des Perdrix, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Mûriers 3.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorbiers à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 341 mètres
- - Collège Louis Blanc à 231 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 341 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 664 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue des Perdrix, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue des Perdrix dans son marché local
Prix du 30 Avenue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Avenue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 6 365 €/m². Avec un prix moyen de 6 092 €/m², le 30 Avenue des Perdrix se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue des Perdrix par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue des Perdrix se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 13.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
