33 Avenue des Perdrix, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Perdrix, affiche un prix moyen de 5 085 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°35 bis et de n°37.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
À propos du 33 Avenue des Perdrix, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Mûriers 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 356 mètres
- - Collège Louis Blanc à 173 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 356 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 747 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 719 mètres
Ventes au 33 Avenue des Perdrix
Les 2 ventes au 33 Avenue des Perdrix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des Perdrix, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Perdrix dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Avenue des Perdrix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 085 €/m². Avec un prix moyen de 5 085 €/m², le 33 Avenue des Perdrix se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Perdrix par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue des Perdrix se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
