34 Avenue des Perdrix, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Perdrix, affiche un prix moyen de 5 154 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°36 bis mais supérieur de 7.37 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 34 Avenue des Perdrix, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Mûriers 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorbiers à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 340 mètres
- - Collège Louis Blanc à 238 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 340 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 654 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Perdrix dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Avenue des Perdrix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 120 €/m². Avec un prix moyen de 5 154 €/m², le 34 Avenue des Perdrix se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Perdrix par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue des Perdrix se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 13.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
