36 Avenue des Perdrix, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue des Perdrix, affiche un prix moyen de 4 800 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°34 et de 7.94 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 36 Avenue des Perdrix, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Mûriers 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 278 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorbiers à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 340 mètres
- - Collège Louis Blanc à 244 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 340 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 647 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 611 mètres
Ventes au 36 Avenue des Perdrix
Une vente a été recensée au 36 Avenue des Perdrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue des Perdrix dans son marché local
Prix du 36 Avenue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Avenue des Perdrix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 800 €/m², le 36 Avenue des Perdrix se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue des Perdrix par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue des Perdrix se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 5.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
