1 Impasse des Mûriers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 1 Impasse des Mûriers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier La Varenne 5, ce bâtiment, construit en 1993, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 317 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation nord. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. . L'ensemble comprends 11 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 1 Impasse des Mûriers (6 249 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Impasse des Mûriers (- 7.86%), nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 17.5%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 23.67%).
Monument historique proche :
Villa Médicis à 433 mètres
Villa Médicis à 433 mètres
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0088 - Feuille 000FG
Historique des prix des appartements Impasse des Mûriers
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 7 401 € en 2020 à 7 801 € en 2024 (5.40%).
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 7 401 € | 6 683 € | 7 801 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 1 Impasse des Mûriers
- Sep du Lycée Condorcet à 777 mètres
- École Maternelle les Mûriers à 1062 mètres
- Collège Louis Blanc à 1824 mètres
- Gare de la Varenne-Chennevières à 611 mètres
- Parking du Théâtre à 2248 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 3854 mètres
- Port de Saint-Maur à 4026 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 617 mètres
À propos du quartier
L’adresse 1 Impasse des Mûriers se situe dans le quartier La Varenne 5, qui compte 2129 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 61.25% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 61.25% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 1 Impasse des Mûriers
Les ventes enregistrées autour du 1 Impasse des Mûriers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
1 Impasse des Mûriers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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