11 Rue Adam, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Adam, affiche un prix moyen de 8 048 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Adam, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champignol 1.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigny - Saint-Maur Rer à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1107 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 174 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 487 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Adam
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Adam dans son marché local
Prix du 11 Rue Adam par rapport à la voie
Sur Rue Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 8 086 €/m². Avec un prix moyen de 8 048 €/m², le 11 Rue Adam se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Adam par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Adam se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 49.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
