Rue Adam, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Adam, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 339 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Adam dans son marché local
Prix Rue Adam par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Adam se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 17.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Adam à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Rue Adam est de 24.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.94 € à 28.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Adam
Les ventes enregistrées Rue Adam témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Adam
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigny - Saint-Maur Rer à 63 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 2723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1180 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 170 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 556 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 634 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Adam
Adresses Rue Adam
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Adam, classées par tranches de numéros.
