16 Rue Adam, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Adam, affiche un prix moyen de 7 724 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°13 et de 10.45 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 16 Rue Adam, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Champignol 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigny - Saint-Maur Rer à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1092 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 173 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 469 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 603 mètres
Ventes au 16 Rue Adam
Une vente a été recensée au 16 Rue Adam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Adam dans son marché local
Prix du 16 Rue Adam par rapport à la voie
Sur Rue Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 8 086 €/m². Avec un prix moyen de 7 724 €/m², le 16 Rue Adam se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Adam par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Adam se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 43.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
