5 Rue Adam, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Adam, affiche un prix moyen de 8 074 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 5 Rue Adam, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Champignol 1.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigny - Saint-Maur Rer à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 168 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 528 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Adam
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Adam, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Adam dans son marché local
Prix du 5 Rue Adam par rapport à la voie
Sur Rue Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 8 051 €/m². Avec un prix moyen de 8 074 €/m², le 5 Rue Adam se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Adam par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Adam se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 49.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
