11 Rue de Rocroy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Rocroy, affiche un prix moyen de 5 207 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°10 mais inférieur de 9.96 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 11 Rue de Rocroy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Adamville 5 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 541 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 1172 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 302 mètres
Ventes au 11 Rue de Rocroy
Les 4 ventes au 11 Rue de Rocroy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Rocroy dans son marché local
Prix du 11 Rue de Rocroy par rapport à la voie
Sur Rue de Rocroy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 498 €/m². Avec un prix moyen de 5 207 €/m², le 11 Rue de Rocroy se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Rocroy par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Rocroy se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 14.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
