3 Rue du Dauphiné, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 5 315 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 3 Rue du Dauphiné, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 45 parkings - 1111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération - Condé à 148 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 694 mètres
- - Collège privé Saint-André à 282 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 695 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 3 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 5 175 €/m². Avec un prix moyen de 5 315 €/m², le 3 Rue du Dauphiné se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Dauphiné par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Dauphiné se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 17.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
