31 Rue du Dauphiné, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 7 608 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 31 Rue du Dauphiné, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 135 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 821 mètres
- - Collège privé Saint-André à 427 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 814 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 31 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 7 375 €/m². Avec un prix moyen de 7 608 €/m², le 31 Rue du Dauphiné se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Dauphiné par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Dauphiné se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 41.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
