33 Rue du Dauphiné, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 7 379 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°31 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 33 Rue du Dauphiné, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0102 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 127 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 831 mètres
- - Collège privé Saint-André à 438 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 818 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 438 mètres
Ventes au 33 Rue du Dauphiné
Les 2 ventes au 33 Rue du Dauphiné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Dauphiné, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 33 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 7 224 €/m². Avec un prix moyen de 7 379 €/m², le 33 Rue du Dauphiné se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Dauphiné par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Dauphiné se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 36.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
