35 Rue Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 5 952 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°28 et de 0.08 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 35 Rue Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Adamville 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 227 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1225 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 328 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 632 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 35 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 5 952 €/m², le 35 Rue Garibaldi se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Garibaldi par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Garibaldi se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 31.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
