14 Rue Marcel, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 14 Rue Marcel, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier Adamville 9, ce bâtiment, construit en 1927, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 35 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 14 Rue Marcel (7 788 €) se situe dans la moyenne de - Rue Marcel (+ 1.66%), nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 12.52%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 49.36%).

À proximité du 14 Rue Marcel

Collège Louis Blanc à 446 mètres
École Maternelle la Pie à 579 mètres
Lycée François Mansart à 677 mètres
Parking du Théâtre à 1093 mètres
Gare du Parc de Saint-Maur à 1706 mètres
Port de Saint-Maur à 2187 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil à 2195 mètres
Centre Commercial de la Varenne à 1901 mètres

À propos du quartier

L’adresse 14 Rue Marcel se situe dans le quartier Adamville 9, qui compte 1835 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 61.24% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 14 Rue Marcel

Les ventes enregistrées autour du 14 Rue Marcel témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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