28 bis Rue Marignan, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Marignan, affiche un prix moyen de 5 250 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°28 mais supérieur de 10.64 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 28 bis Rue Marignan, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Champignol 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 250 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 659 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 540 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 470 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Marignan
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Marignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Marignan dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Marignan par rapport à la voie
Sur Rue Marignan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 813 €/m². Avec un prix moyen de 5 250 €/m², le 28 bis Rue Marignan se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Marignan par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue Marignan se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 15.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
