34 Rue Marignan, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Marignan, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°28 bis et de 9.81 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
À propos du 34 Rue Marignan, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Champignol 2.
1 niveau - 330 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 712 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 594 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 460 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Marignan
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Marignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Marignan dans son marché local
Prix du 34 Rue Marignan par rapport à la voie
Sur Rue Marignan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 34 Rue Marignan se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Marignan par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Marignan se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 4.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
