Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Cour de la Ferme, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 11.54 % à celui du n°2 et de 5.8 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 185 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Lutèce-Bergerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 185 logements - 64 parkings - 8255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Cour de la Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 1 Cour de la Ferme se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Valenton, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cour de la Ferme se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Valenton et 48.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenton baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Cour de la Ferme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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