12 Rue Pasteur, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Pasteur, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 11 parkings - 182 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphin - Anatole France à 198 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 245 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 188 mètres
Ventes au 12 Rue Pasteur
Les 6 ventes au 12 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 581 €/m². Avec un prix moyen de 5 953 €/m², le 12 Rue Pasteur se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 5 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pasteur se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 17.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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