Allée Jacques Bainville, 94300 Vincennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Jacques Bainville, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 6 445 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Jacques Bainville dans son marché local
Prix Allée Jacques Bainville par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 890 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Jacques Bainville se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 42.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Jacques Bainville à Vincennes
Le loyer moyen estimé Allée Jacques Bainville est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.45 € à 33.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vincennes, qui est de 31.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Jacques Bainville
Les ventes enregistrées Allée Jacques Bainville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Jacques Bainville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 91 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 1060 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 549 mètres
- - Ecole maternelle Clément Viénot à 348 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Jacques Bainville
Adresses Allée Jacques Bainville
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Jacques Bainville, classées par tranches de numéros.
