5 Avenue de la République, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 330 €

de 7 500 € à 9 847 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Avenue de la République, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 8 330 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°7 et de 3.5 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 5 Avenue de la République, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Ouest 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 386 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 48 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 158 mètres
- Lycée général et technologique Hector Berlioz à 158 mètres
- Ecole maternelle Ouest à 191 mètres
- Ecole élémentaire Sud à 167 mètres

Ventes au 5 Avenue de la République

Une vente a été recensée au 5 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2019

600 000 €(8 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•75 m²

5 Avenue de la République, 94300 Vincennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 5 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 8 953 €/m². Avec un prix moyen de 8 330 €/m², le 5 Avenue de la République se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de la République par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la République se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 64.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Basch, 94300 Vincennes(9,051 €)

Rue du Docteur Lebel, 94300 Vincennes(9,252 €)

Rue de Fontenay, 94300 Vincennes(9,071 €)

Rue Mirabeau, 94300 Vincennes(8,878 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.