7 Avenue de la République, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 478 €

de 7 485 € à 9 827 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue de la République, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 8 478 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 7 Avenue de la République, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Ouest 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 386 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 45 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 162 mètres
- Lycée général et technologique Hector Berlioz à 162 mètres
- Ecole maternelle Ouest à 189 mètres
- Ecole élémentaire Sud à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 7 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 8 953 €/m². Avec un prix moyen de 8 478 €/m², le 7 Avenue de la République se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de la République par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de la République se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 67.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Basch, 94300 Vincennes(9,051 €)

Rue du Docteur Lebel, 94300 Vincennes(9,252 €)

Rue de Fontenay, 94300 Vincennes(9,071 €)

Rue Mirabeau, 94300 Vincennes(8,878 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.