38 Avenue des Minimes, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue des Minimes, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre Sud 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 80 logements - 2736 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 461 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 284 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 579 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 237 mètres
Ventes au 38 Avenue des Minimes
Les 11 ventes au 38 Avenue des Minimes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Minimes dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Minimes par rapport à la voie
Sur Avenue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 10 339 €/m². Avec un prix moyen de 11 009 €/m², le 38 Avenue des Minimes se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Minimes par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue des Minimes se situe 25.26 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 117.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue des Minimes
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue des Minimes
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