40 Avenue des Minimes, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue des Minimes, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Sud 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 80 parkings - 427 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 459 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 287 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 583 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Minimes dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Minimes par rapport à la voie
Sur Avenue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 10 339 €/m². Avec un prix moyen de 10 494 €/m², le 40 Avenue des Minimes se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Minimes par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue des Minimes se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 107.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue des Minimes
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue des Minimes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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