42 Avenue des Minimes, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 42 Avenue des Minimes, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Sud 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 1 parking - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 453 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 284 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 582 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 252 mètres
Ventes au 42 Avenue des Minimes
Les 4 ventes au 42 Avenue des Minimes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue des Minimes dans son marché local
Prix du 42 Avenue des Minimes par rapport à la voie
Sur Avenue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 10 339 €/m². Avec un prix moyen de 9 772 €/m², le 42 Avenue des Minimes se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue des Minimes par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue des Minimes se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 93.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Avenue des Minimes
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Avenue des Minimes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arik Property
vincennes 94300
57 annonces en vente chez Flatway
Siamo Sas
vincennes 94300
25 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
