1 bis Avenue du Château, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 883 €

de 7 602 € à 9 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

10 932 €

de 10 416 € à 11 861 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Avenue du Château, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 8 883 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 bis Avenue du Château, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Nord 1.
1 niveau - 1494 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0045 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0264 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abords du château de Vincennes à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Château à 44 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 474 mètres
- Lycée professionnel Jean Moulin à 419 mètres
- Ecole maternelle Roland Vernaudon à 311 mètres
- Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 282 mètres

Ventes au 1 bis Avenue du Château

Les 0 ventes au 1 bis Avenue du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Avenue du Château dans son marché local

Prix du 1 bis Avenue du Château par rapport à la voie

Sur Avenue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 9 726 €/m². Avec un prix moyen de 8 883 €/m², le 1 bis Avenue du Château se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Avenue du Château par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue du Château se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 75.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Pathé, 94300 Vincennes(9,764 €)

Rue de Fontenay, 94300 Vincennes(9,050 €)

Rue Raymond du Temple, 94300 Vincennes(9,648 €)

Rue Lejemptel, 94300 Vincennes(9,863 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Avenue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.