4 Avenue du Château, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 326 €

de 7 597 € à 10 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue du Château, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 9 326 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°2 et de 4.81 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 93 logements et 9 locaux.

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À propos du 4 Avenue du Château, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 93 logements - 9 locaux - 160 parkings - 858 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abords du château de Vincennes à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Château à 33 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de la Providence à 464 mètres
- Lycée professionnel Jean Moulin à 420 mètres
- Ecole maternelle Roland Vernaudon à 301 mètres
- Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 269 mètres

Ventes au 4 Avenue du Château

Les 0 ventes au 4 Avenue du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue du Château dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Château par rapport à la voie

Sur Avenue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 9 726 €/m². Avec un prix moyen de 9 326 €/m², le 4 Avenue du Château se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Château par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Château se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 84.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Pathé, 94300 Vincennes(9,764 €)

Rue de Fontenay, 94300 Vincennes(9,050 €)

Rue Raymond du Temple, 94300 Vincennes(9,648 €)

Rue Lejemptel, 94300 Vincennes(9,863 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

242 m²

1 900 000 €

Vincennes, 94300