8 Avenue du Château, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 9 454 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°10 et de 0.63 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
À propos du 8 Avenue du Château, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 356 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 65 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 424 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 413 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 9 608 €/m². Avec un prix moyen de 9 454 €/m², le 8 Avenue du Château se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Château par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Château se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 108.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
