15 Avenue du Petit Parc, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Petit Parc, affiche un prix moyen de 9 627 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 198 logements.
À propos du 15 Avenue du Petit Parc, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Sud 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 198 logements - 568 parkings - 1222 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 135 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 105 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 305 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 144 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 273 mètres
Ventes au 15 Avenue du Petit Parc
Les 21 ventes au 15 Avenue du Petit Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Petit Parc dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Petit Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 9 684 €/m². Avec un prix moyen de 9 627 €/m², le 15 Avenue du Petit Parc se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Petit Parc par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue du Petit Parc se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 111.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
