17 Avenue du Petit Parc, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Petit Parc, affiche un prix moyen de 10 441 €/m², identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 17 Avenue du Petit Parc, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Centre Sud 2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 149 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 101 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 319 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 265 mètres
Ventes au 17 Avenue du Petit Parc
Une vente a été recensée au 17 Avenue du Petit Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du Petit Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du Petit Parc, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Petit Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Petit Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Petit Parc dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Petit Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 10 441 €/m². Avec un prix moyen de 10 441 €/m², le 17 Avenue du Petit Parc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Petit Parc par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du Petit Parc se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 93.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
